Победители и финалисты в номинации Лучший жилой комплекс

Жилой комплекс комфорт-класс, Москва

  • адрес
    г. Москва, ул. Твардовского вл. 14, корпуса 6 и 7
    метро
    Строгино
    застройщик
    ЗАО «СИТИ-XXI ВЕК»
    сайт комплекса
    http://city-xxi.ru/projects/on_sale/residential/270/
    2

    ЖК «Альбатрос» в составе миниполиса Строгинский

    Жилой комплекс комфорт-класс, Москва
    описание объекта

    Жилой комплекс комфорт-класса «Альбатрос» — третий жилой объект в составе миниполиса строгинский от компании «Сити-XХI век». «Альбатрос» продолжает комплексную застройку улицы Твардовского в Строгине и располагается по адресу: ул. Твардовского, вл. 14, корпуса 6 и 7. Он находится в живописном окружении Строгинского залива, природного комплекса усадьбы села Троице-Лыково и храмов Троицы живоначальной и успения Богородицы. Из окон комплекса открываются живописные виды на Строгинскую пойму и залив Москвы-реки, Мякининскую пойму и Красногорск.
    Проект отличает комфорт и социальная инфраструктура в сочетании с высокой транспортной доступностью и признанным экологическим благополучием. «Альбатрос» — это два жилых монолитно-кирпичных дома комфорт-класса переменной этажности 20-24 этажа.
    Одно из важных преимуществ комплекса — широкий ассортимент планировочных решений: от 32 кв. м (квартиры-студии) до 145 кв. м (4-комнатные квартиры).
    Первые этажи — нежилые помещения: салон красоты, детский центр, продуктовый магазин. Проектом внешней инфраструктуры предусмотрены школа и детский сад во дворе. Имеется шаговая доступность спортивной инфраструктуры, возведенной застройщиком: спорткомплекса «Янтарь» и одноименного ледового дворца (большой стадион с футбольным полем, залом для занятий фитнесом, теннисным центром, ледовые катки, плавательные бассейны и спортзалы).
    В настоящее время оба корпуса ЖК «Альбатрос» введены в эксплуатацию.
    Проект реализуется в рамках концепции Миниполис®, в полной мере отражая идею комфортного пространства для жизни — не только в части шаговой доступности всех объектов инфраструктуры, но и в части организации дружного социума, общения между жителями. Для этого застройщик добровольно берет на себя дополнительные обязательства по благоустройству территории, контролю за внутренней инфраструктурой комплекса, качеством сервиса и услуг, предоставляемых арендаторами нежилых помещений, организации досуга и дополнительного образования для взрослых и детей. Центром общественной жизни является Соседский клуб — площадка для общения и знакомства жителей друг с другом, созданный при непосредственной организационной и финансовой поддержке «Сити-XXI век». На этой площадке компания реализует как собственные социальные программы для жителей (детская театральная студия, танцевальная школа, клуб патриотического воспитания), так и дает возможность самим жителям проявить свою творческую активность (на площадке соседского клуба жители могут как реализовать свой собственный творческий замысел и организовать для соседей выставку работ или мастер-класс, так и сотрудничать с клубом на постоянной основе в качестве преподавателей постоянных секций и кружков).
    Также при поддержке застройщика для всех жителей ежегодно проводятся праздники и культурно-спортивные мероприятия: день защиты детей, день Миниполиса, Новый год, рождественские катания, масленица.
    Каждый житель Миниполиса также становится обладателей дисконтной карты, предоставляющей возможность приятных скидок в лучших магазинах по ремонту и обустройству дома, а также скидок на услуги магазинов и сферы быта, предоставляемые непосредственно в его доме.
    Важно, что стать участником программы «Миниполис», посещать соседский клуб и все организуемые мероприятия клиенты компании, в том числе и все покупатели квартир в ЖК «Альбатрос», могут уже с момента приобретения квартиры, то есть не дожидаясь получения ключей и новоселья.
    Отдельного внимания заслуживает благоустройство территории комплекса, осуществленное застройщиком по индивидуальному проекту, с применением таких обязательных принципов миниполиса, как четкое зонирование, условия для детских игр и спорта, высокая степень озеленения. На территории установлено несколько детских площадок, организованы велопарковки, малые архитектурные формы, обустроены поле для мини-футбола и отдельно площадка для собак. Проектом озеленения территории предусмотрены: посадка деревьев и декоративных кустарников, организация газонов и цветников. Придомовая территория и общественные зоны комплекса обеспечены также зоной WiFi радиусом действия 200 м.
    Важным преимуществом «Альбатроса» является и окружающая зеленая территория, которую в ближайшем будущем также планируется благоустроить при непосредственном участии застройщика «Сити-XXI век». Задуман проект «Народного парка» с велосипедными и прогулочными дорожками для жителей Строгино и строительство дополнительного проезда, соединяющего ул. Таллинскую с МКАД, — для более удобного выезда-въезда на территорию комплекса.
    Управление домом осуществляется партнерской эксплуатирующей организацией, что обеспечивает качественный сервис и возможность дополнительных услуг для жителей.

  • Номинанты

  • адрес
    г. Москва, ул. Беломорская
    метро
    Речной вокзал
    застройщик
    ОАО "Центр-Инвест"
    сайт комплекса
    http://best-novostroy.ru/sales/whitepark/
    2

    ЖК "Белый парк"

    Жилой комплекс комфорт-класс, Москва
    описание объекта

    ЖК «Белый парк» — светлый, уютный, твой
    Приобретая квартиру для собственного проживания, покупатель жилья в Москве никогда не упустит из вида такой важный фактор, как инвестиционная привлекательность. Даже если в планах на ближайшее десятилетие у него нет цели продать квартиру и получить прибыль, ему приятно осознавать, что он приобрел актив, который постоянно растет в цене. Один из вариантов выгодно вложить средства на столичном рынке недвижимости — это жилой комплекс «Белый парк», строительство которого ведется в Северном административном округе на Смольной улице. Важным преимуществом проекта, помимо привлекательной цены, является то, что девелопером выступает компания «Центр-Инвест». Она была учреждена в 1998 году Правительством Москвы и ведет активное строительство жилья во многих районах города. Это лучшая гарантия того, что жилой комплекс будет построен качественно и сдан в срок.
    О жилом комплексе «Белый парк»
    ЖК «Белый парк» — это 4 современных здания переменной этажности: 3 корпуса высотой 23 этажа и 1 — 14 этажей. Все корпуса строятся по монолитной технологии с использованием вентилируемых фасадов из керамогранитных плит. На сегодняшний день это наиболее практичная конструкция, которая гарантирует здоровый микроклимат внутри помещения. Кроме того, в монолитных домах будущие жители имеют возможность реализовать свои дизайнерские фантазии, которые не будут ограничивать несущие стены — квартиры в «Белом парке» имеют свободную планировку.
    Местоположение и транспортная доступность
    «Белый парк» имеет крайне удачное расположение. Он находится в экологически благоприятном районе, недалеко от Химкинского водохранилища, Канала имени Москвы, парка «Дружба». Подобное соседство дает возможность жителям отдыхать на природе не выезжая за пределы города. Транспортная доступность ЖК «Белый парк» обеспечивается близостью к метро «Речной Вокзал» и обширной сетью наземного общественного транспорта. Через два года в непосредственной близости от проекта будут открыты еще две станции — «Ул. Дыбенко» и «Беломорская». Автомобилисты имеют возможность воспользоваться Ленинградским шоссе. Также есть удобный выезд на МКАД через улицу Дыбенко и возможность попасть на Дмитровское шоссе.
    Планировки квартир
    Покупатели могут выбрать квартиру, полностью удовлетворяющую их потребностям: от одной до четырех комнат. Площадь жилых помещений варьируется от 39 до 125,8 кв. м. Высота потолков составляет свыше трех метров, почти все квартиры имеют балкон или лоджию.
    Инфраструктура
    На прилегающих к жилому комплексу территориях находится вся необходимая инфраструктура, как социальная (школы, детские сады, поликлиники, спортивно-оздоровительные комплексы), так и бытовая (магазины, банки, химчистки, почта и т.д.). Отдельного упоминания заслуживает и развлекательная инфраструктура: в районе расположены несколько ресторанов, клубов и кинотеатров, в том числе и крупнейший в Москве зал IMAX.
    Этапы строительства и сроки
    Планируемый срок сдачи в эксплуатацию — I квартал 2015 года.
    Ипотека в ЖК «Белый парк»
    Еще одним плюсом в пользу покупки квартиры в ЖК «Белый парк» является партнерство девелопера с ведущими банками с государственным участием — ВТБ24 и Банк Москвы. Финансовые учреждения предлагают покупателям выгодные условия ипотечного кредитования с невысокой процентной ставкой — от 11,5% годовых.

  • адрес
    Москва, Береговой проезд, вл. 5
    метро
    Фили
    застройщик
    MR Group
    сайт комплекса
    http://filigrad.ru/
    3

    ЖК "Фили Град"

    Жилой комплекс комфорт-класс, Москва
    описание объекта

    Новый жилой комплекс «Фили Град» станет частью одноименного МФК и первым проектом в «Большом Сити». Комплекс расположен по адресу Береговой проезд, вл. 5, недалеко от делового центра «Москва-Сити» и исторического центра Москвы, в 15 минутах пешком от м. «Фили». При этом рядом находятся река Москва и Филевский парк, которые создают комфортное экологическое окружение.
    Жилой комплекс «Фили Град» состоит из 4 корпусов, образующих единый двор. Из квартир открываются панорамные виды на Москва-реку и центр «Москва Сити». Ввод в эксплуатацию ЖК «Фили Град» запланирован на 1 квартал 2016 года.
    «Фили Град» отличается качественной инфраструктурой: здесь предусмотрено строительство детского сада, центра раннего развития, супермаркетов, торговой галереи, кафе, детских и спортивных площадок, обширного многоуровневого паркинга. Кроме того, в непосредственной близости к жилому комплексу расположены детская школа искусств им. А. А. Алябьева и школа олимпийского резерва, которые позволят родителям обеспечить досуг для своих детей.

Жилой комплекс комфорт-класс, Московская область

  • адрес
    Московская область, Одинцовский район, ПГТ Лесной Городок, 15 км от МКАД по Минскому шоссе
    метро
    Кунцевская
    застройщик
    ЗАО «Ипотечная компания М-6» (ГК «Глубина»)
    сайт комплекса
    http://v-komforte.ru
    2

    Жилой комплекс "Валь д`Эмероль"

    Жилой комплекс комфорт-класс, Московская область
    описание объекта

    Жилой комплекс «Валь д`Эмероль» находится на территории Одинцовского района, в 15 км от МКАД Минскому шоссе. Проект включает 95 многоквартирных малоэтажных домов, общей площадью 200 000 кв. м. Площадь квартир варьируется от 28-ти до 85-ти кв. м. Все квартиры сдаются с предчистовой отделкой. Чтобы сохранить эстетику дома на протяжении долгих десятков лет, в жилом комплексе используется система вентилируемых фасадов. Для удобства жителей в домах предусмотрены лифты.
    Уникальность ЖК «Валь д′Эмероль» — в удачном совмещении преимуществ загородного жилья бизнес-класса (экологичность, престижность, транспортная доступность) и инфраструктуры большого города.
    В 650 метрах от жилого комплекса находится ж/д станция Лесной Городок Киевского направления, что позволяет жителям комплекса за 30 минут добраться до центра Москвы. В шаговой доступности — остановка маршрутных такси и рейсовых автобусов. Добраться до жилого комплекса на автомобиле можно по Минскому, Рублево-Успенскому шоссе, а также по новой скоростной трассе — дублёру в обход Одинцово, соединяющей МКАД и Минское шоссе — всего за 15 минут.
    Для удобства жителей в поселке предусмотрены: детский сад, школа, минимаркет, кафе, аптека, рекреационные и спортивные площадки. В непосредственной близости от комплекса располагаются все необходимые объекты инфраструктуры.

  • Номинанты

  • адрес
    Пятницкое шоссе, 6 км
    метро
    Пятницкое шоссе
    застройщик
    Rose Group
    сайт комплекса
    http://www.microgorodvlesu.ru
    2

    Микрогород "В Лесу"

    Жилой комплекс комфорт-класс, Московская область
    описание объекта

    Микрогород «В лесу» — идеальное место для жизни современных семей с детьми, где все удобства и преимущества жизни в центре большого города совмещены с размеренностью и экологией жизни за городом, которых нам так не хватает. «В лесу» — это не просто квадратные метры, а образ и качество жизни. Это сообщество уважающих друг друга соседей, которым не безразлично, что происходит в доме, дворе и подъезде, где улыбаются на улице, где устраивают пикники и велопрогулки, а родители отправляют детей одних в школу без лишних переживаний. В Микрогороде сразу включено все необходимое для качественной и комфортной жизни всех членов семьи: квартира с отделкой и продуманной до мелочей планировкой, место в подземном паркинге, готовые детский сад и школа, магазины и объекты инфраструктуры, территория с детскими и спортивными площадками, озеленением и зоной для выгула собак. Для жильцов и представителей малого и среднего бизнеса — особые условия по аренде коммерческих площадей. Любители природы оценят живописный ландшафт — рядом с Микрогородом протекает река Синичка, а жилые кварталы окружены лесопарковой зоной Гослесфонда, по-соседству крупный торговый центр, конноспортивный комплекс «Отрада». Микрогород «В Лесу» — единственный проект в Подмосковье, жителям которого будет доступно московское метро в шаговой близости — станция «Пятницкое шоссе» всего 1,6 км.

  • адрес
    Московская область, Красногорский район, Дер. Путилково
    метро
    ст.м. Планерная
    застройщик
    ФСК "Лидер"
    сайт комплекса
    http://novoetushino.com/
    3

    UP-квартал "Новое Тушино"

    Жилой комплекс комфорт-класс, Московская область
    описание объекта

    UP-квартал «Новое Тушино» — современный и комфортный микрорайон на Северо-Западе Подмосковья.
    На территории площадью более 20 га возводится 6 монолитных многосекционных корпусов переменной этажности (17- 22). Проектом предусмотрено строительство одно-, двух- и трехкомнатных квартир со свободной планировки общим количеством 5 281 и площадью от 39 до 96 кв. м.
    В комплексе удалось совместить все необходимые составляющие для комфортного проживания: огороженная территория со SMART- картой, паркинг, школа, 4 детских сада, медицинский центр, магазины.
    Детально проработана концепция благоустройства территории: безопасные детские площадки, уличные тренажеры, велодорожки, благоустроенные площадки для выгула собак.
    Одним из основных преимуществ «Нового Тушина» является его транспортная доступность.
    Микрорайон расположен вблизи дер. Путилково, Красногорского района, в 500 метрах от МКАД.
    Непосредственный выезд на Путилковское ш., ул. Свободы, МКАД. Вблизи со станциями метро: Сходненская, Планерная, Пятницкое шоссе.

  • адрес
    Московская область, Апрелевка, Киевское шоссе, 27 км
    метро
    Киевская, Юго-Западная
    застройщик
    ОАО "ОПИН"
    сайт комплекса
    http://www.vesnadom.ru
    4

    Vesna

    Жилой комплекс комфорт-класс, Московская область
    описание объекта

    ЖК VESNA — это современный среднеэтажный жилой квартал европейского уровня от девелоперской компании ОПИН, строящийся по индивидуальному проекту в г. Апрелевке Наро-Фоминского района Московской области. Общая площадь застройки составляет около 350 тыс. кв. метров (больше 4000 квартир), проект состоит из трех очередей. В комплекс входят 16 корпусов переменной этажности (6, 9, 12 этажей), 2 детских сада на 120 и 160 мест, общеобразовательная школа на 850 мест со стадионом, физкультурно-оздоровительный комплекс, современный торговый центр и наземный многоуровневый паркинг. Концепция нового микрорайона разработана известным архитектурным бюро «Остоженка».

Жилой комплекс бизнес-класс, Москва

  • адрес
    Москва, ЗАО, район Раменки, Мосфильмовская улица, участок 2
    метро
    5 минут до запланированной станции метро «Раменки», 10 мин транспортом до станции метро Университет.
    застройщик
    ГК «МонАрх»
    сайт комплекса
    http://www.monarch-realty.ru/objects/mosfilmovskaya/about/
    2

    ЖК "Мосфильмовский"

    Жилой комплекс бизнес-класс, Москва
    описание объекта

    ЖК «Мосфильмовский» — яркий представитель московских новостроек бизнес-класса. Жилой комплекс расположен в престижном районе, недалеко от Ботанического сада МГУ и Воробьевых гор. Дома строят по авторскому проекту, их отличает классическая архитектура и приятное колористическое решение. «Мосфильмовский» станет настоящим украшением столицы. В рамках проекта для жителей жилого комплекса запланировано возведение школы и двух детских садов. На территории комплекса будут работать бутики, СПА-салоны, фитнес-центр с бассейном, рестораны и другие объекты инфраструктуры соответствующего класса.

  • Номинанты

  • адрес
    г. Москва, Ленинградский проспект, д.36
    метро
    Динамо
    застройщик
    Закрытое акционерное общество "Управляющая компания "Динамо"
    сайт комплекса
    http://arena-park.ru/
    2

    ВТБ Арена парк

    Жилой комплекс бизнес-класс, Москва
    описание объекта

    ВТБ Арена парк — это проект комплексной реконструкции и приспособления под современное использование Центрального стадиона «Динамо» и прилегающей к нему территории, объединивший в себе современный подход к индустрии спорта и развлечений, уникальное расположение в границах исторической зеленой зоны в самом центре Москвы, гармоничное сочетание современности и динамичности при сохранении лучших спортивных и исторических традиций. ВТБ Арена парк — это городской ансамбль на Динамо, в котором гармонично сочетаются спортивные, развлекательные, коммерческие и жилые объекты:
    1) ВТБ Арена — Центральный стадион «Динамо», объединяющий под одной крышей малую и большую спортивные арены, а также Музей Общества "Динамо«и досугово-развлекательный комплекс;
    2) Академия спорта «Динамо» — современный спортивно-тренировочный комплекс, включающий две хоккейные площадки, гимнастический зал, залы для спортивных единоборств, для игры в сквош, для игровых видов спорта, фехтования, а также медико-восстановительный центр;
    3) Городской квартал «Арена Парк» объединяющий в себе 13 корпусов, включая штаб-квартиру Общества «Динамо», гостиницу «Hyatt Regency Moscow, Petrovsky Park», 4 офисных здания, 1002 апартамента;
    4) Спортивный парк «Динамо» — 8 га зеленой территории, тематический парк, наполненный различными спортивными площадками и досуговыми зонами, который позволит обеспечить покой и безусловную защиту жителей района от шума и суеты.
    Жилой квартал «Арена Парк» площадью 450 тыс. м² спроектирован архитектурным бюро «SPEECH Чобан & Кузнецов» по принципу комфортной городской среды. Здесь все, начиная от удобных планировочных решений, видовых характеристик и заканчивая спланированным внутренним пространством дворов и дружелюбной окружающей городской средой, работает на высокое качество жизни его будущих жильцов. В общей единой концепции нового городского квартала для каждого корпуса разработаны двусторонние решения — видовые фасады со стороны улицы и внутреннего двора, не повторяющие друг друга, каждый фасад — уникален. Благодаря отделке камнем рисунки фасадов даже в течение длительного срока эксплуатации зданий сохранят свой первоначальный облик. Каждый корпус жилого квартала будет иметь свой внутренний двор, где ландшафт планируется с учетом особенностей жителей всех возрастов. Размеры внутренних дворов сопоставимы с шириной Бульварного кольца, а между домами поместился бы Старый Арбат. Особая забота проектировщика — безопасность, поэтому огороженная территория жилого квартала станет островком спокойствия и комфорта для жителей.
    Апартаменты комплекса представлены в очень разных площадях, учитывая запросы разных ценовых категорий: от минимальных «односпальных» апартаментов (от 47 кв.м.) до 300-метровых пентхаусов.
    Жизнь рядом с Академией спорта и спортивно-развлекательным комплексом мирового уровня, с фитнес-клубом и SPA-центром, с современной гостиницей Hyatt, имея возможность пользоваться её привилегиями, а главное, жизнь по соседству с благоустроенным и спланированным парком — вот, что делает такое предложение уникальным в своем роде для тех, кто заботится о гармоничном развитии и здоровом будущем своих детей. На первых этажах зданий расположатся кафе, банки, магазины, службы быта, детские досугово-образовательные центры, салоны красоты и прочие объекты сферы услуг. Дизайнеры тщательно прорабатывают различные варианты планирования пространства апартаментов таким образом, чтобы дать возможность будущим жильцам разместить все необходимое даже на небольшой площади.
    В «ВТБ Арена парк» также предусмотрены подземные паркинги под каждым объектом с удобными подъездами общей вместительностью — 4200 м/мест.

  • адрес
    ул.1-я Мясниковская, вл.2
    метро
    Преображенская площадь
    застройщик
    Дон-Строй Инвест
    сайт комплекса
    http://www.donstroy.com/object/zhk-sokolinyy-fort/
    3

    "Соколиный форт"

    Жилой комплекс бизнес-класс, Москва
    описание объекта

    «Соколиный форт» — жилой комплекс бизнес-класса, расположенный рядом с Национальным лесопарком «Лосиный остров». Комплекс представляет собой трехсекционное здание переменной этажности (13-17-19 этажей) с двухуровневым подземным паркингом. В доме представлены 252 квартиры, из которых 70% составляют наиболее популярные в данном сегменте 2-3-комнатные квартиры площадью 65-95 кв.м. Архитектура жилого комплекса основана на самых выразительных чертах «готического» стиля, знакомого всем по очаровательным городам Западной Европы. Устремленное в небо здание венчают ступенчатые башни со стрельчатыми окнами. В оформлении фасадов используется итальянский керамогранит премиум-сегмента, и элементы декоративной ковки. Авторский дизайн интерьеров жилого комплекса развивает стилистическое решение, заданное неординарной архитектурой дома. Входные группы и холлы украшает элегантная мебель, предметы интерьера и элементы декора от ведущих европейских производителей. Стойки ресепшн и почтовые ящики изготавливаются по индивидуальному заказу.
    Благоустроенная территория комплекса с детскими и спортивными площадками будет огорожена и обеспечена круглосуточной охраной и системой видеонаблюдения.

Жилой комплекс бизнес-класс, Московская область

  • адрес
    Московская область, Красногорский район, Мякинино
    метро
    Мякинино
    застройщик
    ОАО "ОПИН"
    сайт комплекса
    http://www.parkrublevo.ru
    2

    Парк Рублево

    Жилой комплекс бизнес-класс, Московская область
    описание объекта

    «Парк Рублево» — жилой комплекс премиум-класса в 1 км от МКАД. «Парк Рублево» возводится на участке 20 га. Общая площадь застройки, включая социальную и рекреационную инфраструктуру, составляет более 100 000 кв. метров. Проектом предусмотрено строительство 21 жилого дома с 407 квартирами жилой площадью около 50 000 кв. метров. На продажу предлагаются 2-, 3- и 4-комнатные квартиры различной планировки площадью 64-280 кв. метров.
    Комплекс строится в непосредственной близости от Москвы и одновременно с этим является неповторимой экологической зоной: дома переменной этажности — от 4 до 8 этажей — расположатся в лесном массиве на берегу Москвы-реки, не нарушив природную целостность территории.
    На территории ЖК «Парка Рублево» планируется построить 600 парковочных мест, а также международную школу с детским садом, магазины и предприятия сферы услуг, а также благоустроенную набережную с причалом для яхт и пляжем.

  • Номинанты

  • адрес
    Мытищи, ул. Рождественская
    метро
    Комсомольская, ВДНХ
    застройщик
    TEKTA GROUP
    сайт комплекса
    http://www.tekta.com/projects/newton/
    2

    ЖК "Ньютон"

    Жилой комплекс бизнес-класс, Московская область
    описание объекта

    Жилой комплекс «Ньютон» расположен в самом центре города Мытищи. Это место отличается удобной транспортной доступностью: в 500 метрах расположена ж/д станция «Мытищи», а для автомобилистов от жилого комплекса имеется удобный выезд на Ярославское шоссе по Олимпийскому проспекту.
    Монолитный жилой комплекс включает секции переменной этажности от 12 до 25 этажей. 992 квартиры (от 1 до 3 комнат) планируется реализовывать в свободной планировке.
    Логично продолжая линейку проектов компании TEKTA GROUP, дом соответствует всем критериям жилья бизнес-класса: панорамное остекление, самые современные инженерные системы и системы безопасности, благоустроенный двор с ландшафтным дизайном и детскими площадками, просторный подземный паркинг.
    В соответствии с уровнем жилья бизнес-класса, ЖК «Ньютон» обладает всей необходимой инфраструктурой. На территории комплекса откроются магазины, супермаркет, кафе, аптека, бесплатный медицинский центр и другие предприятия сферы услуг.
    Для детей во дворах предусмотрены игровые комплексы с безопасным покрытием, песочницы, качели и карусели.
    Уже сегодня в шаговой доступности от места строительства действуют школы, детские сады, гимназии, ВУЗы, поликлиники и магазины. Рядом с домом — многофункциональный ТРК «Красный Кит», а в шаговой доступности расположен Центральный парк культуры и отдыха.
    Вблизи жилого комплекса TEKTA GROUP начала строительство нового корпуса гимназии № 16. Здание общей площадью 10 тыс.кв.м. будет рассчитано на 550 учащихся. Здесь будут проходить занятия учеников начальных классов. Кроме того, в корпусе будут расположены школьная библиотека, компьютерный класс и спортзал, а также столовая на 1,6 тыс.учеников гимназии. Окончание строительство корпуса запланировано в IV квартале 2014 года, до ввода в эксплуатацию ЖК «Ньютон». Таким образом, юные новосёлы дома смогут учиться рядом с домом.
    Срок сдачи: IV квартал 2014 года
    http://www.tekta.com/projects/newton/
    http://www.newtone.tekta.com/
    http://www.tekta.com/

  • адрес
    М.О., Красногорский район, пос. Отрадное
    метро
    м. Пятницкое шоссе
    застройщик
    ООО "Отрада Девелопмент"
    сайт комплекса
    http://otrada-kvartal.ru/
    3

    Клубный жилой квартал "Отрада"

    Жилой комплекс бизнес-класс, Московская область
    описание объекта

    Клубный жилой квартал «Отрада» представляет собой малоэтажный жилой комплекс, полностью обеспеченный внутренней инфраструктурой, с удобным доступом к внешней инфраструктуре.
    Отличная транспортная доступность ЖК «Отрада» (15 минут от Москвы по Пятницкому шоссе) удачно дополняется экологической составляющей (расположение в «зеленом» поясе Москвы) и уникальной инфраструктурой КСК «Отрада», на территории которого находится ЖК.
    Общая площадь застройки 101 тыс.кв.м.
    Оригинальные архитектурные решения, благоустроенная территория, развитая инфраструктура, единая концепция охраны и технического обслуживания территории — несомненные преимущества ЖК «Отрада».
    В основе проекта ЖК «Отрада» — камерность создаваемого пространства, естественность, натуральность и экологичность жилья.
    Все здания выполнены в единой архитектурной концепции европейского минимализма. Внешняя отделка жилых корпусов выполнена из натурального дерева, стекла и светлого кирпича.
    Въездная группа, административные здания, коттеджи, конноспортивные сооружения также отделаны натуральными материалами.
    Ландшафтный дизайн, выполненный с использованием большого количества вечнозеленых растений, позволяет круглый год сохранять природную красоту на придомовых территориях и в зонах отдыха. Через огромный лесопарк площадью 80 Га проложены прогулочные тропы, которые после заката освещаются парковыми фонарями. В живописных озерах загородного комплекса водятся карп, форель, осетр и белуга. Берега обустроены деревянными мостками для ловли рыбы.
    ЖК «Отрада» расположен в Красногорском районе на 7 км Пятницкого шоссе, в 3-х км от станции метро «Пятницкое шоссе».
    Добраться до ЖК можно двумя способами: — на общественном транспорте (от станций метро «Пятницкое шоссе» и «Митино» ходят автобусы и маршрутные такси до остановки, расположенной у въездной группы КСК «Отрада»).
    — на личном автомобиле по Пятницкому шоссе, реконструкция и расширение которого планируется в 2014 году. Есть варианты объездов на случай пробок.
    Внутренняя структура ЖК «Отрада» включает все необходимое для комфортного проживания:
    — экопарковки, подземный паркинг на 516 машиномест.
    — магазин «Зеленый перекресток».
    — Центр раннего развития «Монтессори».
    — детский сад на 110 мест.
    — детские площадки с горками, канатами, качелями, песочницами.
    — конноспортивный комплекс «Отрада».
    — 2 ресторана.
    — банный комплекс с открытым бассейном.
    — высотный веревочный парк развлечений.
    — открытый каток.
    — детский городок.
    — многофункциональная спортивная площадка.
    — зоопарк, где содержатся более 250 представителей диких и домашних животных и птиц. Открыта программа опекунства над животными.
    — бизнес-центр.
    — банк.
    — салон красоты.
    — аптека.
    — химчистка.
    — вертолетная площадка.
    — собственная служба эксплуатации.
    Внешняя инфраструктура ЖК «Отрада»:
    — торговый центр «Отрада» (в 1 км), где есть гипермаркет О’КЕЙ, различные магазины, «OBI», кафе, рестораны, планируется открытие кинотеатра и аква-центра.
    — муниципальный детский сад «Отрадушка» (5 мин. ходьбы).
    — к 01.09.2014 г. будет открыта общеобразовательная школа на 880 мест на территории ЖК «Микрогород в лесу».
    — Британская международная школа в д. Аристово (10-15 мин. езды от ЖК «Отрада»).
    — частная школа «Светлые горы» (Красногорский р-н, пос. Светлые горы)
    — образовательные учреждения в микрорайоне Митино — школа № 1358 с углубленным изучением французского и английского языков, гимназия № 1549, Центр образования № 1435, школа Здоровья № 1090, Детская школа искусств № 13 им. Стравинского.
    — частные медицинские центры в микрорайоне Митино.
    — клиника Медси в мкр. Митино (Пятницкое шоссе, 37).
    — поликлиника в деревне Марьино.
    — До 2016 г. в Красногорске планируется построить 5 новых поликлиник и 2 стационара.
    — В поселке Отрадное планируется открытие в 2015 г. стационара и поликлиники.
    — спортивные учреждения в микрорайоне Митино — бассейн «Жемчужина», фитнес-клуб «ФизКульт», физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном «Аквамарин», школа танцев «Эль Тэмпо».
    — Всесезонный горнолыжный комплекс «Снежком» (Красногорскийрайон, Павшинская пойма).
    — торговые центры в микрорайоне Митино.
    Строительство жилого комплекса ведется в три очереди со следующими сроками сдачи:
    — 1-ая — начало 2014 года,
    — 2-ая —2 кв. 2015 года,
    — 3-я — 2016 год.
    Тип конструкции — монолит-кирпич.
    Количество домов — 9.
    Этажность — 5.
    Количество квартир — 650 (ориентировочно на 1 950 жителей).
    Количество квартир на площадке — 3-4.
    Площадь квартир — от 42 до 113,6 кв.м., квартиры — 1,2,3,4-хкомнатные.
    Квартиры в 1-ой очереди сдаются под чистовую отделку, во 2-ой — под черновую.
    Высота потолков — от 2,8 м до 3,0 м.
    Предусмотрено панорамное остекление.
    Удобные планировки, отсутствие несущих стен внутри квартиры — возможность перепланировки.
    Ниши для кондиционеров.
    Наличие современных лифтов марки Otis.
    Использование тепло-и энергосберегающих технологий (радиатор отопления с регулятором температуры — сбережение теплоэнергии, наличие панорамного остекления увеличивает коэффициент инсоляции).
    Собственная котельная.
    Закрытая охраняемая территория, оборудованная системой видеонаблюдения, с единым входом/въездом через КПП.
    Преимуществом ЖК «Отрада» является доступность жилья по сравнению с аналогичными предложениями на рынке: помимо лояльной ценовой политики и удобных схем платежей, потенциальным покупателям предлагаются выгодные программы рассрочки и ипотечного кредитования от ведущих банков.
    ЖК «Отрада» аккредитован следующими банками:
    — Сбербанк
    — ВТБ24
    — Банк «Возрождение»
    — Интеркоммерц
    — Банк МИА
    Регулярно проводятся специальные акции по продаже квартир в ЖК.
    Близость к Москве, реконструкция Пятницкого шоссе, существующая развитая инфраструктура, наличие собственной инфраструктуры, несомненно, влияют на инвестиционную привлекательность ЖК «Отрада». Строительство двух бизнес-центров на территории ЖК позволит вести бизнес рядом с местом проживания, не тратить время на дорогу в офис. Кроме того, в данной локации предложений, сопоставимых по уровню с ЖК «Отрада», практически нет.
    Благодаря сочетанию разумных цен и высокого качества строительства новый проект стал поистине уникальным предложением на рынке недвижимости. Его по достоинству оценили не только будущие новоселы, но и профессиональное сообщество.

Жилой комплекс премиум/элит-класс, Москва

  • адрес
    Пречистенская набережная, вл.5-7
    метро
    Парк Культуры, Кропоткинская
    застройщик
    ЗАО "Дон-Строй Инвест"
    сайт комплекса
    http://klenovydom.ru/#about
    2

    Кленовый DOM

    Жилой комплекс премиум/элит-класс, Москва
    описание объекта

    «Кленовый DOM» — исключительно редкий для сегодняшнего рынка элитной недвижимости проект, и не только за счет его расположения на первой линии Пречистенской набережной в фешенебельном районе «золотой мили». В доме представлено всего 20 квартир площадью от 204 до 529 кв.м., причем в каждой секции на этаже расположены только одна — две квартиры, и все они выходят парадной частью на Москву-реку. Высота потолков в 3,6 метра и огромные окна (2,8×2,8 метра) делают помещения невероятно просторными и светлыми. В образованных оригинальной линией фасада «эркерах» располагаются зимние сады площадью 30 кв.м. с теплыми полами, смонтированными по системе водяного отопления. Входные двери в квартиры высотой 2,4 метра изготавливаются на заказ из дерева с латунными вставками, окна и витражи обрамлены в профили Seufert-Niklaus с отделкой натуральным дубом. На верхнем этаже расположены роскошные пентхаусы с полусводчатой кровлей, мансардными окнами высотой 4,3 метра, каминными залами, галереями с потолками 5,2-6,5 метра и большими световыми фонарями, создающими естественное верхнее освещение. Автором проекта «Кленовый DOM» выступило АБ «Остоженка» под руководством талантливого архитектора Александра Скокана, известное в том числе как разработчик концепции нового архитектурного облика района «золотой мили» Остоженки. Основное 4-этажное здание отличается волнообразной линией фасада, гармонично вписавшейся в перспективу набережной, и большими плоскостями остекления. Специальная технология обработки стекла создает оригинальный визуальный эффект, объясняющий название дома: со стороны улицы окна и витражи выглядят непроницаемым зеркалом, «отражающим» иллюзорную кленовую аллею. При этом изнутри тени деревьев не проявляются, и ничто не помешает обитателям квартир наслаждаться живописными видами, оставаясь незримыми для окружающего мира. Со стороны внутреннего двора заботливо сохранена линия роскошных вековых каштанов, зелень которых отгораживает «Кленовый DOM» от окружающих зданий.

  • Номинанты

  • адрес
    ул. Усачева, вл. 11
    метро
    Фрунзенская, Спортивная
    застройщик
    Интеко
    сайт комплекса
    http://www.sadkvartal.ru
    2

    Садовые Кварталы

    Жилой комплекс премиум/элит-класс, Москва
    описание объекта

    «Садовые Кварталы» — это уникальный проект элитного жилого комплекса в Москве. Это целый район клубных монолитно-кирпичных домов, спроектированный и строящийся по единому дизайн-коду, разработанному главным архитектором и генеральным проектировщиком проекта Сергеем Скуратовым.
    «Садовые Кварталы» возводятся на территории площадью в 11 гектаров, на которых разместятся 4 жилых квартала с развитой инфраструктурой: школой, детскими садами, деловым центром, кафе и ресторанами, большим велнесс-центром, великолепной зеленой зоной. Пешеходные и транспортные потоки будут разделены по уровням. В центральной части микрорайона расположится большая зеленая зона с озером, что создаст благоприятную экологическую атмосферу.
    Общая площадь застройки ЖК «Садовые Кварталы» составит более 450 000 кв.м., жилая часть зданий займет 177 000 кв.м. Здесь будет возведено 34 жилых дома (1050 квартир) переменной этажности (4-14 этажей), подземный паркинг на 3763 машино-места.
    Все детали проекта были продуманы заранее, включая уникальную концепцию ландшафтного дизайна, озеленения и благоустройства территории. В результате создается единая архитектурная среда и функционально продуманная территория.

  • адрес
    г. Москва, ул. Садовническая, вл. 57
    метро
    Третьяковская
    застройщик
    ЗАО «Бизнеспарк Новая Рига»
    сайт комплекса
    http://winehouse-hals.ru/
    3

    Элитный квартал Wine House

    Жилой комплекс премиум/элит-класс, Москва
    описание объекта

    Элитный квартал Wine House возводится в районе Замоскворечье. Именно здесь располагался всемирно известный винный завод российского предпринимателя, «Царского виночерпия» П.А. Смирнова. Историческая атмосфера сочетается с удобствами современного элитного дома с закрытой благоустроенной территорией и автоматизированными инженерными системами. В семи корпусах комплекса расположено 176 квартир площадью от 62 до 227 кв.м. Жилые резиденции на верхних этажах имеют собственные террасы и оборудованы дымоходами для установки каминов.